torsdag den 30. oktober 2014

torsdag den 23. oktober 2014

Vi venter, venter og venter

Rene fra Preben Jørgensen Huse har gjort os forvent med at vi fik de redigerede byggetegninger indenfor 24 timer. 
Så at de endelige tegninger til brug for byggetilladelsen lader vente på sig (læs: der er gået 4 dage) uh uh uh
Vi venter i spænding på at se en tegning med mål på.  Gad vide hvad LxB på vinduerne er i de forskellige rum?

...der er allerede potentiale for små tilretninger 

  • Skal døren til skuret være 90 eller 130cm (det kunne jo være vi en dag fik MC igen?)
  • Skal vandhaner (blandingsbatterier) være alm monteret på vasken eller komme direkte ud af væggen?
  • Skal badekaret være fritståendes eller indmuret.   Designmæssigt ønsker vi sidstnævnte, men rengøringsmæssigt er et indmuret nok at foretrække. Beslutningen skal snart træffes i forhold til placering af afløb og blandingsbatteri.

....hvordan pokker blir' man tilsluttet Tv, Internet -og skal man have fastnetstik?

...godt spørgsmål?

Hvis man vælger YouSee som udbyder og vil skifte til TDC så kan de ikke bruge de samme kabler! Det var beskeden fra Dansk Kabeltv, YouSee og TDC-tv Jamen jamen jamen.  Det giver ingen mening!
Tror nok lige der således blev truffet beslutning om, at få lagt et tomrør fra skel og indtil huset så muligheden for at skifte tv udbyder er til stede uden at hele forhaven skal graves op!

Men sikke noget bøvl at ikke engang YouSee og TDC bruger samme kabler.

Nu er KorupAntennelaug sat på opgaven... 😀
Afventer pris og projektbeskrivelse

fredag den 17. oktober 2014

Materialevalg...

Av -det er altså nemt at finde ting som er No GO!    ....Men at finde det helt rigtige (og til realistiske priser) Hmn!



  • Drømmemurstenen vil betyde merpris på minimum 85.000 kr.  Avs'.  
Vi er faldet for de hårdt brændte sten i gråtoner -bla fra Randers tegl. En ting er at stenen er dyrere, men det skulle angiveligt også være forbundet med en merudgift når der skal mures fordi de hårdt brændte sten ikke suger så godt.
Ergo, vi har fundet en flot sten fra Egernsund, Antibes som opfylder vores krav og til en merpris på 13.000.




  • Tagsten, Stern,vindskede.  Ja vi bygger et hus med sadeltag og udhæng! Et aktivt tilvalg
Taget bliver Ibf dobbelt S i sort
Stern og vindskede i iverplank -ligeledes sort.
Det har været svært at vælge idet vi er i tvivl om antracit kontra sort.


  • Vinduer
Rationel Aura Plus Noir 2100.   -samme overvejelser som tag/Stern etc. Antracit el sort. (Mon vi har valgt rigtigt?)
Vi er stadigvæk i tænkeboks vedr. om døren til vores skur skal være cm. 90 eller 120.  (Merpris 6300,- og så blir den uden glas )


  • Gulve
På værelser samt i stuen skal vi have trægulve.   ....eller Pergo-gulv!?? Nu må vi se
Øvrige gulvarealer bliver med klinker.

...der er selvfølgelig gulvvarme over alt.
....det er et af must-do straks efter byggetilladelsen er på plads, et valg af gulv!


  • Lofter
Der bliver gipslofter i hele huset. I køkken/alrum +stue hvor der bliver loft helt til kip skal der være akustikloft.



  • ...og meget meget mere  -1000 beslutninger i vente


Plantegning

Underskrift på entreprisekontrakten...

Så kom dagen hvor vores livs dyreste underskrift blev sat.
179m2 fuldmuret hus, med 67m2 carport heraf 23m2 muret skur.

Hvis planen holder, så overdrages nøglerne 01-07-2015 😀
Vores byggefirma blev: Preben Jørgensen huse a/s

Vi har været til møde med Rene fra Preben Jørgensen huse og har gennemgået plantegning og entreprisekontrakten. 
Nu sendes kontrakten og skitsen til tegnestuen for udfærdigelse af endelige tegninger ...dem glæder vi os til at se! Vi har så mulighed for at komme med rettelser til tegnestuens tegninger een gang (altså uden det koster)

Tungen lige i munden!! 

torsdag den 9. oktober 2014

...hvorfor er lokalplaner så strikse??

Åhhhh... Det giver da hovedpine at læse lokalplaner.
Hvad pokker tænker Odense kommune når de stort set kun har grunde med byggekrav i 2 etager ØV!

Derfor var det næsten for godt til at være sandt da vi for 2 mdr siden opdager at en privatperson videresælger sin byggegrund i en af de områder som har vores interesse.
Mulighed for 1 plan og en naturgrund på 1506m2 og udsigt til åbent areal/skov og marker.
Skønt! Og kun 9 km til centrum.   We like 😀

Efter længere tovtrækkeri vedr prisen, og et forbehold i købsaftalen omkring jordbundsundersøgelserne blev det til en underskrift.
...og efter en træls overraskelse i den geotekniske rapport og en mindre kompensation fra sælger er handlen endelig.
1/11-2014 er grunden vores

Hvorfor en blog??


....denne blog er primært for vores egen skyld, men nysgerrige væsner må også gerne kigge med 😀

Vi går en spændende tid i møde...


Hvorfor så nybyg: 
Måske må vi bare erkende at vi er kræsne!?
Til trods for adskillige fremvisninger af fine huse, har ingen af dem givet følelsen af at "her må vi bare bo" 

I april indledte vi derfor søgningen efter byggefirma.

Ideen om at købe et færdigt hus var ikke droppet, meeeen vi var fristet af at kunne bygge selv, selvfølgelig forudsat at vi kunne finde en byggegrund.

Da vi så på 4 uger, og udenom ejendomsmægler, fik solgt vores skønne rækkehus -ja så tog planerne fart!



....meget er sket siden april, og nu har vi købt byggegrund
Rødtjørnvej 45 skal danne ramme om vores familie og fremtid.

❤️Alberte, Christian og Sanne